中山有房就能贷！
用中山房子、房证抵押贷款.中山房子证没下来,或房子证不在手上,是不能办理经济适用房屋抵押生活支出贷款,抵押安置住房商务活动贷款,经济适用房本抵押生意贷款等抵押借款的.但房子证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询中山房贷抵押借款需求.
中山农村自建房产抵押大额消费贷款,按揭现房抵押大额贷款,全款房屋抵押贷款,抵押个人住宅大额消费贷款,分期房本出国留学贷款等借款人资料：
1、借款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、中山借款人的征信报告；
4、抵押现房的现房证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押现房的价值评估报告；
6、银行现房借款规定的其它资料.
中山按揭房二次抵押借款要求:
1.中山房子证在手.大部分二手房产抵押出国留学贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,安置房屋资金周转贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房本资金周转贷款等二次抵押借款都是按揭房,因为按揭房的房子证很多都在业主手里,不是银行的.
2、房子有剩余价值,即房子估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押房子借款额度.
3.如果选择做中山银行二次房子抵押借款,要求借款人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
中山二次抵押贷款的流程（房产证抵押贷款,按揭房贷款,商品房产商务活动贷款,抵押商品现房生意贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,企业住房生活支出贷款,抵押分期房本助学贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到中山贷款机构进行面签,签署二抵房产贷款申请书;
2,贷款机构指派专人对房产的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房产证明,收入证明以及其他贷款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,贷款机构会根据中山房产的具体情况以及贷款人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
5,审核通过后,房产贷款抵押登记,等待放款.
借款人和投资者办理个人房屋抵押贷款,抵押安置现房生意贷款,经济适用房屋助学贷款,抵押分期住宅应急贷款等时,需到相关部门办理房屋抵押手续,签订中山房屋抵押贷款合同,保护双方权益,使中山房屋不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,中山贷款机构可以将抵押的房屋出售,并将所得款项返还出资人.
